Apartamento
Água Fria
REF. SA1108

Venda
R$ 690.000,00

Quer ter privacidade e vista livre de todos os cômodos ??  Neste apartamento você terá este privilégio !!

Localizado no 8º andar, são 86 m² de área útil, 138 m² de área total, sala em "L" para 2 ambientes com varanda, 3 dormitórios sendo, uma suíte, todos com armários, banheiro social, cozinha repleta de armários planejados, área de serviço bem ventilada e ainda, um dormitório de serviço com muitos armários + banheiro de serviço. Uma vaga coberta e escriturada.

Outro diferencial deste apartamento, além da ótima planta, é a incidência de sol, bem arejado e iluminado: O sol nascente incide na área de serviço, cozinha e quarto lateral e o sol poente na sala, suíte e quarto da frente. Nunca mais vai falar de mofo na sua vida...

O condomínio é bem familiar, são 2 blocos com 2 elevadores cada e oferece: Portaria 24 horas para maior segurança, gás encanado, play ground, 2 piscinas, adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, sauna, mini quadra, quiosque com churrasqueira a carvão e forno de pizza e, além de tudo isso, para conforto dos seus amigos e familiares, conta com 7 vagas de estacionamento para visitantes...  um luxo !!

O edifício foi pintado há 1 ano, está novinho !

A localização é excelente:  São 250 m da Av. Caetano Álvares, a 350 m da Av. Voluntários da Pátria e só 500 m do Hospital do Mandaqui e, para quem depende de transporte público, está bem servido: são várias de linhas de ônibus, algumas na esquina e a estação de Metrô Jardim São Paulo fica a apenas 2 Kms.

Vivendo neste apartamento, você terá a oportunidade para oferecer o que tem de melhor para sua família...



> Condomínio: R$ 890,00 + R$ 165,00 fundo de obras temporário

> IPTU: R$ 229,00/mês

> Consumo de água é rateado, valor do condomínio poderá variar.



> Documentação OK, pode financiar e usar o seu FGTS.



Obs.: Os eletrodomésticos e móveis serão retirados, exceto planejados.

Acesso a Linha Férrea, Acesso P/ Deficiente Físico, Churrasqueira, Condomínio Fechado, Elevador, Energia Elétrica, Estacionamento, Estrada/Rua Asfaltada, Fitness, Forno de Pizza, Garagem, Infra-Internet, Internet, Permite Animais, Piscina, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Portão Automático, Portaria 24Hrs, Próximo a Hospitais, Próximo ao Metrô, Quadra de Esportes, Sauna Umida, Serviços Públicos Essenciais, Televisão a Cabo